ПМЖ на Кипре: маршруты, критерии и стоимость

«ПМЖ на Кипре» — это не одно понятие. Департамент миграции перечисляет несколько отдельных маршрутов, написанных по разным регламентам, с разной ценой, разными сроками и — это и подводит людей — разными правами на выходе.

Один стоит 300 000 € и занимает два месяца. Другой стоит 30 € и занимает до года. Один запрещает работать на Кипре. Другой открывает рынок труда полностью. Выбор по цене — самый частый способ получить не тот статус.

Маршруты одним взглядом

Маршрут 1 — инвесторское разрешение, Регламент 6(2)

Быстрый. Действующие критерии — 4-я редакция, в силе со 2 мая 2023 года.

Инвестиция: 300 000 € в одной из четырёх категорий

(A) Дом или квартира. Первичная продажа от компании-застройщика на сумму не менее 300 000 € плюс НДС. Можно купить до двух объектов, в том числе супругам вместе, если общая сумма достигает порога; застройщик может быть разным.

(B) Прочая недвижимость. Офисы, магазины, гостиницы или связанные объекты, в том числе в комбинации, на 300 000 €. Здесь допускается вторичный рынок — в этом практическая разница между (B) и (A).

(C) Акционерный капитал кипрской компании. 300 000 € в новую компанию или как увеличение капитала существующей, которая базируется и работает на Кипре, имеет реальное физическое присутствие и не менее пяти сотрудников.

(D) Паи кипрской организации коллективных инвестиций (AIF, AIFLNP, RAIF) на 300 000 €, при условии что вложения фонда находятся на Кипре.

Происхождение денег — тоже критерий. Нужно доказать перевод на Кипр из-за рубежа со счёта заявителя или супруга — либо компании, в которой они являются единственными акционерами, — и оплату на счёт продавца в кипрском финансовом учреждении. Кредит, взятый на Кипре, не подходит.

Доход, сверх инвестиции

• 50 000 € гарантированного годового дохода заявителя
• +15 000 € на супруга
• +10 000 € на каждого несовершеннолетнего ребёнка на иждивении

По категории (A) этот доход должен поступать из-за рубежа и подтверждается налоговой декларацией страны налогового резидентства либо справками независимого дипломированного бухгалтера. По (B), (C) и (D) он полностью или частично может происходить от деятельности на Кипре. Доход супруга учитывается в общей сумме.

Качественные критерии

• Справка о несудимости заявителя и супруга из страны происхождения и страны проживания
• Медицинская страховка со стационарным и амбулаторным покрытием на всю семью
• Заявление о том, что вы не намерены работать на Кипре — с одним исключением: можно быть директором компании, в которую вложены средства
• Можно владеть долями в других кипрских компаниях и получать по ним дивиденды, а также быть там неоплачиваемым директором
• Подтверждение жилья — а если в купленном объекте недостаточно спален для семьи, нужно указать другой объект, где семья будет жить

Кто включён

Разрешение покрывает заявителя, супруга и детей до 18 лет. Каждый из супругов может получить отдельное разрешение по отдельному заявлению и пошлине, при этом второму не нужно снова соответствовать критериям.

Дети 18–25 лет, очно учащиеся за рубежом и финансово зависимые, подают отдельное заявление при дополнительных 10 000 € годового дохода на каждого. Полученное разрешение сохраняется: оно действует и после 25 лет, и после вступления в брак, и после прекращения финансовой зависимости. Но их собственных супругов и детей в это разрешение включить нельзя.

Взрослые дети, не находящиеся на иждивении, включаются только через умножение инвестиции: 600 000 € на одного, 900 000 € на двоих и так далее. Каждый самостоятельно подтверждает доход 50 000 €, а для недвижимости должно быть оплачено не менее 66% стоимости.

Пошлины и сроки

500 € при подаче плюс 70 € на человека за выдачу ARC, если его ещё нет. Ориентировочный срок рассмотрения полного комплекта — около двух месяцев.

Что дальше

Право проживания бессрочное. Карта истекает через десять лет после выдачи и подлежит замене; карта несовершеннолетнего действует до 18 лет.

Ежегодно нужно подтверждать Департаменту миграции, что инвестиция сохранена, и наличие медицинской страховки, если вы больше не бенефициар GESY. Справка о несудимости — раз в три года: требование ежегодно подтверждать доход отменено в разъяснениях к 4-й редакции.

Продажа инвестиции без немедленной замены на равноценную или большую аннулирует разрешение.

Маршрут 2 — иммиграционные разрешения, категории A–F

Более старый маршрут по Регламенту 5. Заявление рассматривает Комитет иммиграционного контроля и даёт рекомендацию; решение принимает заместитель министра по миграции.

Категория F выглядит идеальным решением — и фактически недоступна. На бумаге это маршрут пенсионера и рантье: 9 568 € в год из-за рубежа, никаких инвестиций, примерно одна тридцатая инвесторского порога. Критерии по-прежнему в регламенте и по-прежнему на сайте департамента.

Департамент миграции принимает заявления по категории F и не рассматривает их. Дела принимают, и они лежат. Об официальной отмене категории нам неизвестно — именно поэтому её продолжают советовать те, кто работает по опубликованным критериям, а не по опыту.

При планировании считайте её недоступной. Если за плечами пять лет законного проживания, реально доводится до конца статус долгосрочного резидента — и стоит он 30 €, а не 500 €. Если пяти лет нет и вложить 300 000 € вы не можете, честный ответ такой: постоянного маршрута для вас сейчас нет, а разумный план — временное разрешение, которое эти пять лет накопит.

Пошлина — 500 € за всех, включённых в заявление, плюс 70 € за каждый ARC. Добавление члена семьи к уже выданному разрешению — 50 € за человека.

Финал тот же, что и в маршруте 1: бессрочное право, карта на десять лет, и разрешение теряет силу, если не переехать на Кипр в течение года после одобрения, получить ПМЖ за рубежом или отсутствовать два года.

Маршрут 3 — статус долгосрочного резидента

Общеевропейский статус, и самый дешёвый.

Кто подходит. Граждане третьих стран, прожившие на территории под контролем Республики законно и непрерывно пять лет до подачи, с действующим ВНЖ.

Отъезды не обязательно прерывают срок. Они засчитываются в пять лет, если каждый короче шести месяцев подряд, а в сумме — не более десяти месяцев за период.

Кто исключён. Студенты и приехавшие на профессиональное обучение; лица с дополнительной защитой или подавшие на неё; просители убежища; находящиеся временно, например неоплачиваемые домашние работники и сезонные работники; сотрудники трансграничных поставщиков услуг; лица, подпадающие под Венские конвенции о дипломатических и консульских отношениях.

Заявление. Форма MLT3, подаётся только в Департаменте миграции в Никосии, все документы официально переведены и заверены. Неполный комплект не принимают к рассмотрению вообще. Биометрия — фото, отпечатки, подпись — снимается при подаче или позже, в Никосии либо в районном отделении полиции по делам иностранцев.

Пошлина 30 €. Рассмотрение 6–12 месяцев. Первое разрешение действует пять лет.

Почему его всё равно выбирают. У долгосрочных резидентов свободный доступ к рынку труда: работодателю не нужно разрешение на ваш наём. Это главное практическое отличие от инвесторского разрешения, где вы подписываете, что работать не будете.

Как теряется. Получение обманом, включая фиктивный брак; меры по высылке; двенадцать месяцев подряд вне ЕС; соображения общественного порядка или безопасности; получение статуса долгосрочного резидента в другой стране ЕС; шесть лет подряд вне Кипра.

Маршруты 4 и 5 — граждане ЕС, их семьи и британцы

Граждане ЕС и ЕЭЗ, а также члены их семей, сами являющиеся гражданами ЕС/ЕЭЗ, получают сертификат постоянного проживания по форме MEU3(A) после пяти лет непрерывного законного проживания.

Члены семьи гражданина ЕС/ЕЭЗ из третьих стран подают форму MEU3B. Граждане Великобритании и члены их семей по договорённостям о выходе — UKW3.

Это декларативные маршруты: требуется пять лет законного проживания, а не деньги.

Сравнение, которое и решает

Если вы уже живёте здесь по ВНЖ и можете подождать, статус долгосрочного резидента дешевле, даёт больше и меньше требует потом. Инвесторское разрешение покупает скорость и понятный результат тому, кто ещё не переехал.

Чем всё это не является

ПМЖ — не гражданство. Это право проживания, оформленное картой и отзываемое при отсутствии. Кипрский паспорт — отдельное заявление в Министерство внутренних дел со своими условиями, включая знание греческого. Тот, кто предлагает вам «гражданство за инвестиции», описывает программу, которой больше нет.

И это не защита от отъезда. Оба иммиграционных разрешения аннулируются после двух лет отсутствия, статус долгосрочного резидента — после шести.

Где чаще всего ошибаются

Платят не с того счёта. Деньги должны прийти из-за рубежа — от вас, супруга или компании, полностью принадлежащей вам двоим. Перевод откуда-либо ещё не проходит критерий, каким бы реальным ни был вклад.

Покупают вторичку по категории (A). Там только первичная продажа от застройщика. Вторичный рынок проходит по (B).

Забывают, что жильё должно вмещать семью. Мало спален — нужно указать второй объект.

Считают, что 50 000 € можно получать на Кипре. По категории (A) — нельзя.

Пропускают правило одного года. Одобрение — не финал. Если вы за границей и не переехали на Кипр в течение года, разрешение теряет силу.

Путают карту и право. Право бессрочно; карта действует десять лет и подлежит замене. Это разные вещи.

Понимают «постоянный» буквально. Два года отсутствия заканчивают иммиграционное разрешение, что бы ни подсказывало слово.

Не уверены, что из этого про вас? Подбор вида на жительство задаёт шесть вопросов и показывает все подходящие маршруты — со стоимостью и с тем, можно ли работать.

Чем мы помогаем

Сначала определяем, какой маршрут реально подходит, — до того как что-то оплачено: каким критериям вы уже соответствуете, каким нет и во что обходится разница. Затем готовим досье — формы, полный перечень документов, официальные переводы и заверения, аффидевиты и декларации, которых требует Департамент миграции, — и подаём в Никосии лично или как ваш уполномоченный представитель.

Дальше поддерживаем разрешение в силе: справки о несудимости раз в три года, ежегодные подтверждения по инвестиции, замена карты через десять лет и запись на биометрию для всех, кто включён в заявление.

У каждого постоянного маршрута своя страница — критерии, пошлина и реальные сроки: разрешение 6(2), долгосрочное резидентство и MEU3 для граждан ЕС и их семей.

Если пока не понимаете, к какой группе маршрутов относитесь, начните со страницы проживание и иммиграция на Кипре — там они разложены по гражданству.